![A154 Villa Maria beeld5](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=550&w=1000&s=57ee236b92a8d2f2c20ee18e7d6730f0 1000w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1110&w=2000&s=02e6379e8153b14a41b2ec233297d4f1 2000w)
Villa Maria
Lochristi
Bloemenmistenwoning wordt kasteelpark Villa Maria
kasteelpark Villa Maria wordt gerenoveerd en uitgebreid als woonerf
![A154 Villa Maria beeld5](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=2e6a976a54f93e513968a8f1d3149ae8 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=3dc354dd020111381cb8901ca018985b 945w)
Villa Maria, een imposante bloemistenwoning, wordt geïntegreerd in een woonontwikkeling waarin de villa volledig wordt opgenomen. Het woonerf van de villa wordt uitgebreid door het aangrenzende perceel toe te voegen, wat resulteert in de vorming van een woonpark met verschillende woonvormen. Villa Maria blijft hierbij het middelpunt en fungeert als spilfiguur op de locatie, waardoor het als leidraad dient voor nieuwe bouwvolumes.
Op de site zullen drie afzonderlijke bouwzones herrijzen.
De eerste zone betreft Villa Maria met een contrasterende aanbouw
De twee zone zijn drie geschakelde ééngezinswoningen
De derde zone is een meergezinswoning met aparte toegang tot de locatie en ondergrondse parking
![A154 Villa Maria beeld2](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld2.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=1ecca8f883b7c87fde0cb5af612e4e43 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld2.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=ac5bfb0a0a6be74c2e9fe15212f29a7f 707w)
Achter de bestaande en rijkelijk gedetailleerde villa zullen appartementen worden gebouwd (zone 1), evenals drie aaneengeschakelde eengezinswoningen (zone 2). Aan de linkerhoek, in de richting van Oostakker, zal een appartementsgebouw worden opgetrokken (zone 3). Het aanwezige groen, met imposante bomen langs de steenweg, wordt zoveel mogelijk behouden. Het bestaande groen vormt een groen buffer met de steenweg en bezorgt de locatie een mooie open plek met volgroeide bomen en sierlijk kijkgroen voor de bewoners van de site.
De oude villa dient als vertrekbasis voor de verdere ontwikkeling van het terrein. In het gebruik van materialen is duidelijk een knipoog naar de oude villa te herkennen, maar alles is uiteraard afgewerkt volgens de meest recente normen op het gebied van energie, isolatie en ventilatie.
![A154 Villa Maria beeld3](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld3.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=700&w=916&s=733634297747607f67c3c9a7da1b7361 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld3.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=350&w=458&s=03ac10f19c6883a7e9e0d79c37732d73 458w)
De toevoeging aan de Villa valt op door het contrast in kleurgebruik, maar neemt op subtiele wijze de details van de gevelbanden over, waardoor de verfijnde afwerking voortgezet wordt, zij het op een aangepaste manier.
De geschakelde ééngezinswoningen zijn die naast de Villa zijn een duidelijke herneming van het materiaal en kleurgebruik van de villa zodat binnen de plek een soort éénheid en cluster van wonen ontstaat. De ééngezinswoningen hernemen de detaillering van de bloemistenwoning, maar zijn qua volume en uitvoering van de details veel ingetogener. Hierdoor blijft Villa Maria imponeren door zijn verfijnde afwerking en imposante vertoning.
![A154 Villa Maria beeld1](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld1.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=9ad4e3bf52e9b56b15a2c0d3e18950f8 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld1.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=c6c9981c97a4d4281e53421b16c79b09 458w)
![A154 Villa Maria beeld4](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld4.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=700&w=916&s=b1ca67566964901d7aa3df49065ef39d 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld4.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=350&w=458&s=121b4d89f7111d9791cfd5f0a8bddbef 458w)
De meergezinswoning is niet georiënteerd langsheen de steenweg en heeft een secundaire toegang met ondergrondse parking. De architectonische stijl van meergezinswoning is opmerkelijk meer horizontaal, zowel in vormentaal als in volume, wat wijst op een andere woontypologie. De materialiteit van de meergezinswoning zien we terugkomen bij de nieuwbouw uitbreiding aan de achterzijde de villa, waardoor de co-relatie van het volume met de rest van de site weerspiegelt wordt.
![A154 Villa Maria beeld12 BIM](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld12_BIM.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=db5352ef44babaf785308fb44ce10239 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld12_BIM.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=833cee841a21594ac580b9ed0f875e4a 458w)
![A154 Villa Maria beeld5](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=c8431dbc805cac5e6e1a625c526d5db3 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=38d9aafa649ae10812897f02a7111005 707w)
![A154 Villa Maria beeld6](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld6.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=5ed9a13dd29918a32c3a07dc7336d1b7 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fa154_Villa-Maria_beeld6.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=8e31c463973146f0ba35d0f8978874dd 707w)
Projectgegevens
Verbouwen van Villa Maria met een aanvulling van meergezinswoningen en ééngezinswoningen op het woonerf
OpdrachtgeverCon-struct
Architectuura154 architectuur
StabiliteitLime BVBA
218 m²
Oppervlakte projectzone uitbreiding Villa maria meergezinswoning198 m²
Oppervlakte projectzone eengezinswoningen348 m²
Oppervlakte projectzone meergezinswoningen958 m²
Projectfaseaanbesteding
Visualisatie3d vis