![A154 Deinze II 36](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_36.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=550&w=1000&s=7928f38f8cb52e9739c0624f8b1a3e79 1000w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_36.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1110&w=2000&s=168a8a517f1ce783b6c7a9e82eaa7ae7 2000w)
Louis Dhont
Deinze
Stijlvol wonen aan de Oude Leiearm
Op de voormalige stadsgassite in Deinze wordt een nieuw project met twee hoofdvolumes gerealiseerd, elk met eigen accent en grondplan. Tussen de twee gebouwen wordt een publiekspassage voorzien die eindigt aan de Leiemeander.
![Dhontstraat A154 Beeld 01](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-01.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=6d79664e54ed27b992ebca691deb3f93 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-01.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=498764b8bdfc75c87efa92a2f9d3348c 945w)
Het project omvat het bouwen van 68 woongelegenheden met ondersteunende functies en een commerciële horecaruimte in twee afzonderlijke bouwvolumes. De parkeergarage verbindt beide bouwzones ondergronds en is voorzien van natuurlijk daglicht.
![Inplanting 01](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FINPLANTING-01.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=c03d9d6fffa59e6090eada0d4e794036 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FINPLANTING-01.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=29eea1f4aadddd9174e82ff09b64f976 707w)
![A154 Deinze II 10](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_10.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=700&w=916&s=23cf9d48a039b99b71a8118bcb841e4a 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_10.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=350&w=458&s=1d44b13a0407dc03a472891470115be5 458w)
![A154 Deinze II 47](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_47.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=7fadaa4ed132128a22b6d12633d7ff2c 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_47.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=ce219b912d5c065c5c500c2bd5abf808 458w)
![Dhontstraat A154 Beeld 22](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-22.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=5bc878720eb2e8fea03846aed04e9037 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-22.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=187393e673b1b6ace6f577d83d0eab55 945w)
Gebouw A kent een U-vormige planopbouw waarij elk deel van de U-vorm een andere kroonlijsthoogte krijgt. De basishoogte telt 3 bouwlagen. In de Dhontstraat wordt deze hoogte gereduceerd naar één laag om bezonning in de Dhontstraat en belichting van de twee andere vleugels van de U-vorm te garanderen.
![Dhontstraat A154 Beeld 04](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-04.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=208447c26e157169e4f8ec9708de7b91 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-04.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=4cfcc7540b4de81c593df76d0b19592e 707w)
Gebouw B heeft een rechthoekig grondplan. Het laagste stuk met 3 bouwlagen is gericht naar zone A; de andere (zuid)zijde telt een hoogteaccent van 8 bouwlagen. Zuid- en westgevel worden maximaal opengewerkt met grote terrassen waarbij, net zoals in A, de onderste 3 lagen een ietwat geslotener karakter krijgen dan de hoger liggende terrassen.
Beide gebouwen hebben wisselende kroonlijsthoogtes waardoor bezonning van de omringende context en de inwendige belichting van de woongelegenheden geoptimaliseerd worden.
![A154 Deinze II 28](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_28.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=6090c0d4cf1f41aad9be213e61763481 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_28.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=afed9df248be1221aaf8588b29da4254 945w)
![Dhontstraat A154 Beeld 21](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-21.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=d9df2fa4bed65fa03c2622a65078afca 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-21.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=15f3334c7cfdc69293d396beee05183b 945w)
![Dhontstraat A154 Beeld 08](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-08.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=e5307ffebddf26c0207a535ecf60c92a 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-08.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=f342f425715169761fb530ec49f4e522 458w)
Beide gebouwen worden verhoogd ingeplant ten opzichte van de omringende context. Hierdoor krijgen de gelijkvloerse appartementen een “belle-etage-gevoel”, en kan in de horecaruimte en collectieve, polyvaltente ruimte een extra hoge bouwlaag voorzien worden en krijgen sommige entrees een stedelijke grandeur.
![A154 Deinze 36](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_36.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=24dc61aa6ed026e2d414133c6808f58c 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_36.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=008ce135abbf759d997253ef6176fd2e 707w)
![A154 Deinze II 64](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_64.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=562ee15ba2201f0bb2cdfbc4b932d272 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_64.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=b22de4a3143d55a279d87525e3497cb7 707w)
![Dhontstraat A154 Beeld 14](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-14.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=f5bff190cf8186739b6d7657ed2db2af 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-14.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=5da5b4667b3d2006ea2593a058dd8f66 945w)
Groenaanleg krijgt een prominente rol toebedeelt in dit project. Niet alleen wordt de binnentuin met zorg vorm gegeven om vis-a-vis van de ene vleugel van A naar de andere te voorkomen, ook de voortuinen worden van aanplanting voorzien. Deze voortuinen worden aan de west- en zuidzijde zijn privatief voor de aanpalende appartementen die er op uitgeven.
De daktuin bovenop de lage vleugel in de Dhontstraat is ontworpen als een heuse dakakker voorzien van plantvakken voor bloemen en groenten en een serre. De groendaken op niveau +3 kunnen ingenomen worden als grote, private tuinen bij de appartementen die hierop uitgeven.
![Dhontstraat A154 Beeld 15](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-15.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=55908fc4dac8d3f49da9c12b566f198c 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-15.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=f682cda194f345f6acca3bbd707dea74 707w)
Over de twee bouwvelden heen wordt dezelfde bouwdetaillering voorzien. Gestapelde platen in wit architectonisch beton zorgen voor een dominant gevelbeeld en worden ingezet als buitenruimtes of als sierstukken waarmee de gestapelde gelaagdheid van het project wordt getoond. Tussen deze witte platen zijn verdiepingshoge ramen voorzien. Er wordt hiermee sterk ingezet op de royale belichting van de binnenruimtes. Door de verticale stapeling van de horizontale platen in wit architectonisch beton kan een “mille-feuille” als metafoor opgeroepen worden.
De Dhontstraat krijgt, op het gelijkvloers, op de uiteindes een heel opengewerkte gevel. Aan de westkant voor de horecaruimte, aan de oostkant voor de polyvalente ruimte.
![A154 Deinze 43](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_43.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=dc2d9490e65a8c94b5b783553578b224 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_43.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=800ac126accf9d927e6d2ef94d5d3e0f 945w)
Gebouw A en B ambiëren elk een eigen doelgroep.
Onafgezien hiervan hebben ze allebei grote, inwendige kwaliteiten. Grote slaapkamers, (zeer) grote terrassen, terrasbergingen.
Gebouw B heeft een iets luxueuzere uitrusting dan A. De westvleugel van A is op zijn beurt iets royaler vorm gegeven dan de oost- en noordvleugel. Op die manier worden woningen met verschillende grootte en uitrusting voorzien waardoor een heterogene bewoning gestimuleerd wordt.
![Dhontstraat A154 Beeld Ab4](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-AB4.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=c5963647ab442e16b11590cbfd4b43f7 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-AB4.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=cde5def8802de5288356e86749f482c7 945w)
![A154 Deinze II 51](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_51.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=1dedc2c24e8135eea5f68dd4364aaba4 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_51.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=01c6ded44a656bde8d6eb579ddcb7f9b 945w)
![Dhontstraat A154 Beeld Ai3](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-AI3.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=700&w=916&s=c304595d269dc0630084c3dcc23e4755 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-AI3.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=350&w=458&s=2cdc129688e25d156b856c9307d45cd1 458w)
![A154 Deinze 32 2023 03 24 191236 1 2023 03 24 191841](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_32_2023-03-24-191236_1_2023-03-24-191841_1.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=11f53912d485958972ac04f74dd43a41 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_32_2023-03-24-191236_1_2023-03-24-191841_1.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=b8793dff7df6b22c029f80adb7823fd9 458w)
Ook de ondergrondse bouwlaag wordt met zorg vorm gegeven. Lichtkoepels, uitgevend in de private binnentuin, zorgen voor natuurlijk licht. Staanplaatsen hebben voldoende breedte; er zijn enkele en ook dubbele boxen voorzien met fatsoenlijke breedte voorzien voor de stalling van auto’s en fietsen.
Grote fietsenbergingen zijn eveneens voorzien in de ondergrond die dmv een fietshelling bereikt kan worden. Bakfietsen kunnen gestald worden op het gelijkvloers, naast de polyvalente ruimte. In de dubbele garageboxen kunnen ook eigen fietsen gestald worden.
![Dhontstraat A154 Beeld 02](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-02.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=e7e64b3678a24b60c15d22a8f491d4e8 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-02.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=326f6c83964c663872ae2ba55291e60c 458w)
![Dhontstraat A154 Beeld Bc5](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-BC5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=f631ac9c827175488c17333ae46f777f 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-BC5.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=193d12ff5b98a9a34e0a7a6917989371 945w)
![Dhontstraat A154 Beeld 06](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-06.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=36d769f2c8977cc406e6bc8784c7b35e 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FDhontstraat-a154-beeld-06.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=cc7c357e3b2d9f783663bf9527f4676b 945w)
![A154 Deinze 12](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_12.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=700&w=916&s=4ae59c512dd89002aaad5904cdf24b26 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_12.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=350&w=458&s=b6a69c5ed7c34008e77f0e67cfa82408 458w)
![A154 Deinze 44](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_44.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=b1f7b29a1d2a91a385a06caf02723b56 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_44.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=351afd5b57643472fec52f9f8061628b 458w)
![A154 Deinze II 36](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_36.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=d230d9ed7052f54c701553d1c86223f9 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_36.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=86ab2c19708c1c8c51ba9f4d76c86c9d 945w)
![A154 Deinze II 72](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_72.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=f8258c17c3f749c6921f78ad43e23df6 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FA154_Deinze_II_72.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=0948ee93db08f0707bdb6cc9dfb13ac7 945w)
Projectgegevens
68 appartementen met ondersteunende functies en een commerciële ruimte
OpdrachtgeverImmogra
Architectuura154 architecten
StabiliteitCOBE ingenieurs
bovengronds: 8403m2 Ondergronds 3394m2
Fasein uitvoering
VisualisatieMake Me