![STEENDAM_002 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_002_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=550&w=1000&s=3b56521e61714ff3c165d71332794930 1000w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_002_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1110&w=2000&s=a333dc6f5df628c9c7cf7ccb22cdb2db 2000w)
Steendam
Gent
Op kot in een oude speelgoedwinkel
Opdracht
De reconversie van bestaande, historische gebouwen tot een studentenhuis met commerciële ruimte.
Het projectgebied bevindt zich in het centrum van Gent, gelegen in een oude winkelstraat. De bestaande bebouwing bestaat uit twee flankerende woonhuizen waarvan het rechterpand in empirestijl in de loop va de 19de eeuw een achterliggende vleugel in kapelvorm kreeg.
In de 20ste eeuw werd aansluitend de volledige open ruimte over twee lagen dichtgebouwd ten behoeve van een commerciële ruimte en een drielaagse woning aan de rechterzijde van de “kapel”.
![STEENDAM_006 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_006_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=6eeb694a18c21606c51d7868740cdf4d 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_006_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=d6f278092581956575cee498094702dc 458w)
![STEENDAM_122 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_122_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=a28ad7a7072f0298a92026bf8f905350 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_122_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=47641b9e60bf93d57b2d86679097d8ab 707w)
Er wordt een grote ontpitting voorzien van het binnengebied met behoud van de historisch waardevolle bouwdelen zoals de conciërgewoning en de “kapel”.
Door deze precieze sloop worden de historisch belangrijke gebouwen in hun eer hersteld en krijgt de omgeving terug 'licht en lucht'. Deze gebouwen worden gerenoveerd met respect voor het bestaande karakter ervan. De vrijgekomen zones worden gebruikt als tuin en ontsluiting.
![STEENDAM_114 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_114_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=700&w=916&s=6ac73890aa7bcb4c7253bf2674e5a893 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_114_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=350&w=458&s=2ae16d0122ed12f5fdb7db97b3f9d58a 458w)
Naast de “kapel” is er een gelijkvloerse uitbreiding voorzien, met hedendaags karakter, uitgevend op de binnentuin.
In deze kapel met uitbreiding worden studentenkamers voorzien. De hoge ruimte op de eerste verdieping wordt voorzien van duplexkamers. De bestaande woning aan de rechterzijde wordt ingericht als conciërgewoning. Het gelijkvloers ervan huisvest fietsen en een afvalberging.
![STEENDAM_120 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_120_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=ba068a756ce817560070e5449537a88b 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_120_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=12c6d1e33fcee42ca57b0e3e26dd6cc6 458w)
![STEENDAM_118 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_118_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=6f61a707b537840df33dbd6817d665a3 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_118_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=1d890f352597c1672b6cef2136ae8e4f 945w)
![STEENDAM_125 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_125_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=e91f213fc02793a0d9f5e69aecc4e0ac 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_125_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=219bb84ef1a57b073b7dc52a5f17f18d 707w)
De voorgevel van de rechter empirewoning wordt gerestaureerd. De originele raamindeling op het gelijkvloers wordt gereconstrueerd. Moulures, ornamenten en kroonlijst worden naar historisch model terug gebracht. De bestaande poortopening biedt toegang tot het studentenhuis. Na restauratie ontstaat opnieuw een vormelijke en historische eenheid met het rechtse, naburige tweelingpand.
Het linkerpand wordt integraal verbouwd. De voorgevel links krijgt een hedendaagse invulling die de stijloverbrugging maakt tussen het linker aanpalend appartementsgebouw en de rechtse empirewoning en het appartementsgebouw links. De dakverdieping krijgt een teruggetrokken bouwvolume waarvan de materialisatie refereert naar de uitbreiding van de “kapel”.
Na restauratie en reconversie ontstaat op het gelijkvloers, aan de straatzijde, een commerciële ruimte. De verdiepingen worden, net als de kapel, voorzien van studentenkamers van verschillende grootte.
![STEENDAM_172 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_172_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=700&w=916&s=4801f1cbf273a24428a343a1e6c2261e 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_172_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=350&w=458&s=57b2c3e687140b59ca88ad189d048e58 458w)
![STEENDAM_130 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_130_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=624dad186e3aff38e00ed74e2b464fed 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_130_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=f069b464d7e2cbafc142e880217798bd 458w)
![STEENDAM_177 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_177_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=4ddce2dbc762d0c30ef039ab0b87940d 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_177_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=938fe591bc82c79bd373df24baaa8d45 707w)
![STEENDAM_185 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_185_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=700&w=916&s=9a261b519647ab41a0bcc4c14a506712 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_185_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=350&w=458&s=69ffc56c108386c6bb473ebbc878a971 458w)
![STEENDAM_128 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_128_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1280&w=916&s=8e867548df13f66424859fcf4e2f7d89 916w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_128_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=640&w=458&s=7423cf58b47950a56534be940205d5bc 458w)
![STEENDAM_051 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_051_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1040&w=1890&s=15b2256c4f93a6614388defc4b56b337 1890w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_051_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=520&w=945&s=7f50ec962a2d65a5bd36f117d4e3105b 945w)
![STEENDAM_133 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_133_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=4bc88d2f8df6db23d14e78a4e4b085d3 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_133_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=f67c074ac4d35bba392112cf11392c0e 707w)
![STEENDAM_196 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_196_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=890bcde13b8a2e15adb9bb87fa9590a1 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_196_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=49308c272374dfade3f18ee7cef0799c 707w)
![STEENDAM_002 Small](https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_002_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=1244&w=1414&s=13f0b5042736882cd347a050b6c8e911 1414w, https://a154.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.a154.be%2Fvolumes%2Fgeneral%2FSTEENDAM_002_SMALL.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=622&w=707&s=4093fc9522e71e399d14f4400647212f 707w)
Projectgegevens
Reconversie van een commercieel gebouw naar studentenhuis met commerciële ruimte
OpdrachtgeverUpgrade Estate
Architectuura154 architecten
InterieurUpgrade estate
StabiliteitFraeye en Partners
1800 m²
Oplevering2015
FotografieLuc Roymans