24015 A154 CAM 03 v3 2

Kortrijksesteenweg

24015 A154 CAM FLAT v1

Op de Kortrijksesteenweg kan je vandaag het bestaande gebouwenensemble van OBSG terugvinden, dat dringend aan vernieuwing toe is. OBSG voorziet in studentenhuisvesting van masterstudenten, doctorandi en stagiaires uit partnerlanden van de Belgische Ontwikkelingssamenwerking die komen studeren in Gent.

Het nichesegment van deze studentenhuivestiging blijft behouden. Het aanbod wordt versterkt en aangevuld deel een tweede partij Toontjeshuis, waarvoor een zorgwoning voor begeleid zelfstandig woning wordt voorzien.


De kortrijksesteenweg grenzend aan de Paul de Smet de Naeyerpark heeft een vandaag als gevelrij een zeer heterogene en divers karakter aan gebouwen. De nieuwe gebouwen vinden aansluiting bij overzijde van het park, nl. de onafhankelijkheidslaan waar de intrinsieke waarde van het miljoenenkwartier overheerst.

De schaal van het project biedt de kans om een gevelrij op te bouwen bestaande uit verschillende panden en met elk hun eigen invulling en gevel.

Vanuit het beschermd stadsgezicht zijn er in de wijk heel veel regels, toch overheerst een gevarieerd gevelbeeld en bestaat er geen uniform stadsbeeld.

Aan de Onafhankelijkheidslaan aan overzijde zijn grote panden die individueel gelezen worden, maar ze zijn opgebouwd met quasi dezelfde materialen. De rij leest als op zichzelf staande panden. Vanuit deze gedachte hebben we voor het project een gelijkaardige aanpak voorop gesteld.


24015 A154 CAM KOT v2 jpg
24015 A154 CAM 01 v3

PAND PER PAND LOGICA
Vanuit de logica van pand per pand wordt een eigen voordeur voor elke gebouw vooropgesteld om een duidelijk toegang tot elk gebouw aan te geven. Via de straatzijde krijgt ook het bestaande binnengebied met polyvalente zaal z’n eigen toegang via de poort in de onderdoorrit.

Vanuit het straatbeeld zijn 4 verschillende gebouwdelen afleesbaar, waarbij een vijfde pand deel uit maakt van het gebouwen ensemble met een renovatie van een dubbelwoonst met schilddak.

Op het gelijkvloers werd ingezet om een levendige plint aan de straatzijde te organiseren. Elke gebouw heeft een duidelijk afleesbaar inkom(zone).
Er worden vlot bereikbare fietsenstallingen voorzien per gebouw alsook een doorzicht naar het binnengebied via de onderdoorrit.
Het kotgebouw voorziet gemeenschappelijke studieruimte/verblijfsruimte met onthaal aan de straatzijde.





EENHEID IN VERSCHEIDENHEID
We werken voor het totale project met één beige genuanceerde gevelsteen in de hoofdrol die we verschillend voegen, waardoor elk gebouw zijn eigen kleurnuance krijgt. Door het gebruik van één gevelsteen voorop te stellen heerst er uiterraard een grote eenheid waarbij elk pand eigen accenten en detailering meekrijgt.
De toepassing van een verschillende voegkleur per functie zorgt ervoor dat elk gebouw afleesbaar wordt. Elk gebouw heeft zijn naast eigen voegkleur een eigen typologie en vormentaal.

Door de rode draad van de materialiteit door te trekken blijven de verschillende gebouwen familie van elkaar. Het implementeren van een eigen vormentaal voor elk typologie creeërt afleesbare gebouwdelen. Elk gebouw heeft hierdoor zijn persoonlijkheid en uitstraling. Het materiaalgebruik vormt de éénheid en blijft rustig wat de samenhang van het project ten goede komt.

24015 A154 CAM ZORG v1
A154 Kortrijksesteenweg gif

HUISELIJKHEID EN COLLECTIVITEIT
De gevelontwikkeling krijgt door verschillende kroonlijsten, nokhoogtes, erkers, balkons, dorpels en detailering zijn huiselijk karakter. Daarbij komt dat elke pand zijn architectuurtaal meekrijgt, waarbij het ene gebouw meer of minder huiselijkheid weet uit te stralen.

MATERIALISATIE EN RITMIEK
Er is in het huidige projectvoorstel veel meer eenheid ontwikkelt door te werken met één gevelsteen en eerder subtiële nuances waarbij we aandachtig met de detailering zijn omgesprongen om elke pand duidelijk afleesbaar te maken. De accenten binnen het ontwerp worden bekrachtigt door rode baksteen naar analogie van het kleurenpalet van de Onafhankelijkheidslaan.

24015 A154 CAM 02 v3
24015 A154 CAM 03 v3 1

Projectgegevens

Opdracht

Sloop en heropbouw van een gebouwen ensemble met verschillende gebouwdelen. Meergezinswoningen, studentenkamers, gemeenschapsvoorziening (zorggebouw) en renovatie van een bestaande dubbelwoonst

Opdrachtgever

OBSG

Architectuur

a154 architecten

Stabiliteit

Structur3

Oppervlakte

4552,9m2 totaalproject

Fase

aanbesteding

Visualisatie

Scene Visuals