loft meulemeester

DE OPDRACHT: verbouwing van een bestaand pakhuis tot twee lofts
DE LOCATIE
Een groot, volledig ingesloten terrein in het centrum van Laken, een deelgemeente van Brussel. Het pand is bereikbaar langsheen een smalle doorgang, uitgevend in de Steylsstraat.
De te verbouwen delen zijn in hoofdzaak gelegen op de eerste verdieping, boven een magazijn dat toebehoort aan een andere eigenaar. Op de begane grond is het terrein nagenoeg volledig toe gebouwd, op de smalle doorrit na.

HET CONCEPT
De daken van de eerste verdieping, heterogeen van vorm, worden integraal gesloopt en vervangen door een nieuw plat dak op n niveau. Hiervoor worden alle gevels opgemetst naar dezelfde hoogte. De twee lofts worden over de eerste verdieping verdeeld volgens de krachtlijnen van de bestaande muren. De bestaande pasverschillen worden herleid tot twee niveaus. De grote loft situeert zich op het hoogste niveau, met uitzondering van de speelruimte die op dezelfde pas ligt als de kleine loft.
Het inpandig karakter van het gebouw zorgt ervoor dat er, behalve de bestaande, geen nieuwe raamopeningen kunnen gemaakt worden in de gevels. Enkel langs de zijde van de doorrit kunnen grote raampartijen voorzien worden die uitgeven uit op grote terrassen.
Om het probleem van beperkte belichting van de binnenruimte op te lossen, wordt in elke loft een patio voorzien. Deze ingesloten buitenruimtes hebben een aangenaam introvert karakter dat in contrast staat met het extrovert karakter van de terrassen.
Om de aanleg van een tuin mogelijk te maken en wagens te stallen, worden alle gebouwen op het gelijkvloers gesloopt. Een monumentale trap, het eerste deel in zichtbeton, het tweede in staal, geeft toegang tot de ene loft. Een andere, nog te realiseren trap, ontsluit de tweede loft. De terrassen overdekken ten dele de buitenruimte.

PROJECTGEGEVENS
Opdracht:verbouwing van een pakhuis tot twee lofts
Opdrachtgever:de heer en mevr. Meulemeester-Steyaert
Projectteam:
architectuur:a154
stabiliteit:Studiebureau Fraeye
technieken:Kollektief Interieurarchitecten
interieur:Kollektief Interieurarchitecten
Oppervlakte:520 m2
Datum oplevering:2004
Foto's:a154
  DE LOCATIE
Een groot, volledig ingesloten terrein in het centrum van Laken, een deelgemeente van Brussel. Het pand is bereikbaar langsheen een smalle doorgang, uitgevend in de Steylsstraat.
De te verbouwen delen zijn in hoofdzaak gelegen op de eerste verdieping, boven een magazijn dat toebehoort aan een andere eigenaar. Op de begane grond is het terrein nagenoeg volledig toe gebouwd, op de smalle doorrit na.

HET CONCEPT
De daken van de eerste verdieping, heterogeen van vorm, worden integraal gesloopt en vervangen door een nieuw plat dak op n niveau. Hiervoor worden alle gevels opgemetst naar dezelfde hoogte. De twee lofts worden over de eerste verdieping verdeeld volgens de krachtlijnen van de bestaande muren. De bestaande pasverschillen worden herleid tot twee niveaus. De grote loft situeert zich op het hoogste niveau, met uitzondering van de speelruimte die op dezelfde pas ligt als de kleine loft.
Het inpandig karakter van het gebouw zorgt ervoor dat er, behalve de bestaande, geen nieuwe raamopeningen kunnen gemaakt worden in de gevels. Enkel langs de zijde van de doorrit kunnen grote raampartijen voorzien worden die uitgeven uit op grote terrassen.
Om het probleem van beperkte belichting van de binnenruimte op te lossen, wordt in elke loft een patio voorzien. Deze ingesloten buitenruimtes hebben een aangenaam introvert karakter dat in contrast staat met het extrovert karakter van de terrassen.
Om de aanleg van een tuin mogelijk te maken en wagens te stallen, worden alle gebouwen op het gelijkvloers gesloopt. Een monumentale trap, het eerste deel in zichtbeton, het tweede in staal, geeft toegang tot de ene loft. Een andere, nog te realiseren trap, ontsluit de tweede loft. De terrassen overdekken ten dele de buitenruimte.

PROJECTGEGEVENS
Opdracht:verbouwing van een pakhuis tot twee lofts
Opdrachtgever:de heer en mevr. Meulemeester-Steyaert
Projectteam:
architectuur:a154
stabiliteit:Studiebureau Fraeye
technieken:Kollektief Interieurarchitecten
interieur:Kollektief Interieurarchitecten
Oppervlakte:520 m2
Datum oplevering:2004
Foto's:a154